Posté(e) le 5 janvier 201114 a Salut les gens Salut le gens jean mon biquet NG Coucou mon Battounet Bonjour ma belle :smack:
Posté(e) le 5 janvier 201114 a En plus ça te rapprochera de BSM (si j'ai bien suivi) Euh pas vraiment là La région de metz, c'est un peu plus loin que la picardie, vu de BSM. Pour la maison, on se dit que tout ce qui a été fait sera un plus pour la revente.
Posté(e) le 5 janvier 201114 a En plus ça te rapprochera de BSM (si j'ai bien suivi) Euh pas vraiment là La région de metz, c'est un peu plus loin que la picardie, vu de BSM. Pour la maison, on se dit que tout ce qui a été fait sera un plus pour la revente. Ah bah j'ai pas suivi alors... t'étais pas sur Abbeville ?
Posté(e) le 6 janvier 201114 a Ben si, mais ca bouge encore. On dira que c'est une étape dans le plan de carrière
Posté(e) le 7 janvier 201114 a Y'a un organisme qui s'en occupe pour moi Ils font une sélection, et me convie à une après midi visites
Posté(e) le 7 janvier 201114 a C'est cool ça ! parce que ça prend un temps fou, entre recherche des annonces et visites ... en plus, certaines agences te proposent n'importe quoi
Posté(e) le 7 janvier 201114 a J'ai connu çà quand j'ai du chercher moi même, et en effet, tu as de tout. Même du franchement crade pour très cher. Je me souviens d'un apart avec une moquette d'aspect viellote, grise mouchetée de noir. On se dit, ouais, un peu usée la moquette, mais bon, passe encore. De toute façon, on l'aurait fait sauter. Et puis, d'un coup, on voit un coin de la pièce où il devait y avoir un meuble rond, et là le choc La trace ronde du meuble nous a permis de voir que la moquette était rose à l'origine, et non grise. Donc bien dégoutés sur le coup. Et ensuite, des fenêtres à cadres en bois, gonflé et limite explosé sur tous les bas de bâtis. Dans la cuisine, la peinture totalement écaillée, gonflée, genre grosses pustules partout. Et l'agent qui sort, bah le proprio acceptera peut être une petite réduc du loyer si vous faites des travaux L'aurait fallu 1 an gratos pour tout refaire, et encore, en perdant quand même des ronds. Donc en effet, content d'avoir des gens qui s'occupent de çà ce coup ci
Posté(e) le 7 janvier 201114 a Ah la la, j'en ai vu des trucs aussi ! Le plus drôle, c'était un terrain à bâtir que j'avais repéré. J'appelle l'agence, je leur demande si c'est au calme. La fille me dit oui, pas de problème. Je vais avec elle sur place ... le terrai est au bord d'une départementale, trafic genre autoroute mais en plus petit. Je lui dis "le calme, il est où ?" et elle me répond "au milieu du terrain (5000m2), on entend pas".
Posté(e) le 10 janvier 201114 a Bah, avec un bon mur anti bruit de 3m de haut et 1m d'épaisseur, ca passe !! Et cool aussi pour les gamins jouer dehors : - kof kof - Toi t'as encore joué dehors, tu pouvais pas rester jouer aux jeux vidéos ?
Posté(e) le 10 janvier 201114 a On va bientôt commencer des visites, je sens qu'on va en voir quelques trucs du genre aussi
Posté(e) le 10 janvier 201114 a Oué, bon courage Enfin, il y a quand même des agences qui sont bien ... parfois
Posté(e) le 11 janvier 201114 a Alors, quelques conseils pour les visites : Bien vérifier l'état des fenêtres, fermetures, bâtis Regarder les coins en haut des murs, pour trouver des traces d'humidité. Ouvrir les placards sous les éviers, pour trouver des traces de fuites. Vérifier l'état des sols, joints de carrelages, parquet soulevé ou non. Demander l'âge de la chaudière, ballon d'eau chaude. Contrôler la puissance du disjoncteur. Si il fait chaud dans le logement, regarde comment sont réglés les radiateurs/convecteurs, ca cache peut être qque chose J'ai un ancien proprio qui changeait tous les papiers peints, et laissait les radiateurs à fond, juste histoire de masquer la moisissure des murs, due à l'humidité, et au bout de 9 mois, le papier se décolle tellement c'était humide. Et dans tous les cas sur l'état des lieux, fais ajouter tous les défauts, même mineurs que tu trouve. Bon courage !! Et dernière chose, avant de choisir le logement, demande 1 ou 2 visites à des heures différentes, car y'a des coins ou le calme n'est réel qu'à certaines heures, et bien souvent les visites sont dans ces horaires, donc pas possible d'entendre la voisine du dessus qui ne porte que des talons aiguilles et qui s'entraine au flamenco
Posté(e) le 11 janvier 201114 a Si il fait chaud dans le logement, regarde comment sont réglés les radiateurs/convecteurs, ca cache peut être qque chose J'ai un ancien proprio qui changeait tous les papiers peints, et laissait les radiateurs à fond, juste histoire de masquer la moisissure des murs, due à l'humidité, et au bout de 9 mois, le papier se décolle tellement c'était humide. T'as une technique dans le cas où il masque avec de la peinture? Un ami a eu ça: fuite du toit en cas de forte pluie qui passait dans plusieurs apparts et atterrissait chez lui dans un coin. Le gars jurait qu'il ferai réparer, repeignait le mur (crépi) mais ne faisait jamais rien. 2 ans comme ça et ça avait du commencer pas mal avant et continuer après.
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